Jubileusz 65-lecia działalności Wrzesińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej we Wrześni

W roku bieżącym obchodzimy Jubileusz 65-lecia utworzenia Wrzesińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. W związku z powyższym przedstawiamy krótkie kalendarium, w którym zawarto  zarys historyczny Naszej Spółdzielni. 

W roku 1958 uformowała się 20-osobowa grupa założycielska, w skład której weszli przedstawiciele trzech zakładów: Tonsilu, Stokbetu i Spółdzielni Mleczarskiej. Dnia 29 września tego samego roku dokonano wpisu o powstaniu Spółdzielni do rejestru sądowego, której  siedzibą zostały pomieszczenia  w podziemiach Ratusza. Jej Prezesem został jeden z pomysłodawców i współzałożycieli  ś.p. Józef Wiącek, który na tym stanowisku kierował Spółdzielnią przez szereg długich lat. Pomimo  przejścia na emeryturę w roku 1991, w dalszym ciągu angażował się w działalność Spółdzielni. Zawsze chętnie wspierał swoją wiedzą i doświadczeniem - najpierw jako społeczny członek Zarządu, a następnie jako przedstawiciel Rady Nadzorczej.

W marcu 1959 roku Spółdzielnia oddała do użytku  pierwszy budynek mieszkalny mieszczący się  przy ul. Konopnickiej 10-12. Został on zakupiony  od Rady Narodowej w surowym stanie. Po zakończeniu prac budowlanych, budynek przekazano mieszkańcom do użytku. Wtedy też ruszyła budowa osiedla przy tej ulicy, w tempie 50 mieszkań rocznie.

W 1962 roku nasza Spółdzielnia przejęła od Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej dwie zabytkowe kamienice mieszczące się przy ul. Kościuszki 8 i 9/10. Po osiedlu przy ul. Konopnickiej zaczęło wyrastać osiedle przy ul. Wojska Polskiego, później przy ul. Batorego i przy ul. Dąbrowskiego. Następnie powstało Osiedle Tysiąclecia, a w dalszej kolejności zespół bloków przy ul. Ogrodowej, ul. Fromborskiej, ul. Kościuszki i ostatnie – przy ul. Mjr. St. Culica i ul. 17 Dywizji Piechoty.

Spółdzielnia budowała nie tylko bloki mieszkalne, ale również infrastrukturę, która je otaczała. Były to kompleksowe zaplecza socjalne danego osiedla: szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw, dom kultury, kotłownie. Pierwsze sklepy powstały na parterach budynku mieszkalnego położonego przy ul. Konopnickiej.

W roku 1973 wybudowano budynek administracyjny Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Kilińskiego 10, w którym znajdowały się biura Spółdzielni, punkty usługowe, sklepy, apteka, biblioteka publiczna, oraz świetlica osiedlowa, która skupiała życie kulturalne mieszkańców. Świetlica przyciągała dzieci i młodzież z wszystkich osiedli Spółdzielni. Prowadzono w niej koła zainteresowań takie jak, m.in. sekcja szachowa, filatelistyczna, czy Praktyczna Pani. Prawdziwym zainteresowaniem cieszył się klub modelarski, którego uczestnicy zdobywali tytuły mistrzów i wicemistrzów Polski w kategorii modeli latających. W Spółdzielni zawiązało się towarzystwo im. Marii Konopnickiej, które przyczyniło się do budowy pomnika pisarki w parku im. Dzieci Wrzesińskich.

W 1978 roku przy ul. Piastów 5/6 powstał pierwszy w kraju  budynek mieszkalny, tzw. „Dom Seniora”, w którym warunkiem ubiegania się o przydział mieszkania było posiadanie grupy inwalidzkiej lub osiągnięcie wieku emerytalnego. W budynku znajdowały się nie tylko 143 mieszkania, lecz również  gabinet lekarski i rehabilitacji oraz jadłodajnia, która w latach późniejszych została zaadaptowana na restaurację. Obecnie w wyniku zmian przepisów prawa budynek przy ul. Piastów 5/6, zwany dawniej „Domem Seniora” pełni funkcję "zwykłego" budynku mieszkalnego, w którym znajdują się lokale mieszkalne i lokal użytkowy z prywatnym ośrodkiem rehabilitacji.

W 1978 roku wybudowano nową kotłownię, która zapewniła dostawę ciepła jak i ciepłej wody do zasobów Spółdzielni (dziś VEOLIA Sp. z o.o.).

W 1979 roku wychodząc naprzeciw potrzebom mieszkańców przy ul. Chrobrego został oddany do użytku,  nowoczesny jak na tamte lata, sklep samoobsługowy „Super Sam”.

W 1981 roku przy ul. Słowackiego  z myślą o naszych najmniejszych mieszkańcach  powstało przedszkole.

W 1983 roku w związku z ciągłą rozbudową osiedli naszej Spółdzielni, przy ul. Batorego wybudowano zaplecze Zakładu Remontowo-Budowlanego WSM. Zakład zatrudniał ponad 200 osób.

W latach 1983-1985 wybudowano tzw. „blaszaki” na zieleniaku przy ul. Chrobrego.

W 1986 roku Spółdzielnia,  przy ul. Słowackiego oddała do użytku  Szkołę Podstawową nr 5 wraz z przyległą do niej  halą sportową. Zakład Remontowo-Budowlany wybudował również budynek Banku PKO BP znajdujący się przy ul. Szkolnej.

Za swoją działalność Spółdzielnia była niejednokrotnie nagradzana. W 1974 roku otrzymała odznakę za zasługi dla województwa poznańskiego. W latach 1975, 1977 i 1978 WSM wygrywała konkursy na najlepszą Spółdzielnię w kraju. W 1978 roku Spółdzielnia otrzymała na własność sztandar przechodni.

W 1980 roku Spółdzielnię wyróżniono Złotą Honorową Odznaką Centralnego Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego.

Przez cały okres swojego istnienia, Prezesami Zarządu Spółdzielni były następujące osoby: w latach 1958-1991 - ś.p. Józef Wiącek,

w latach 1991-2011 - Ryszard Klepacki,

w latach 2011 - 2023  - Urszula Nadolna.

Obecnie Prezesem Zarządu jest Beata Jankowiak.

Pomimo, iż Spółdzielnia zakończyła budowę nowych mieszkań, cały czas trwają  modernizacje budynków. Na początku lat dziewięćdziesiątych mieszkańcy rozpoczęli indywidualnie montować w  mieszkaniach wodomierze, które w 2009 roku  wymieniono na wodomierze z odczytem radiowym. W 1997 roku w lokalach zamontowano wyparkowe podzielniki ciepła na grzejnikach i po raz pierwszy w oparciu o wskazania podzielników, które były odczytywane przez inkasentów,  dokonano indywidualnych rozliczeń centralnego ogrzewania. W roku 2006 wyparkowe podzielniki zastąpiono elektronicznymi podzielnikami, które są odczytywane zdalnie drogą radiową. Oprócz modernizacji urządzeń odczytowych w lokalach, równolegle toczyły się prace polegające na wymianie okien w lokalach mieszkalnych jak i ocieplaniu ścian szczytowych budynków i stropodachów.  Prace te zakończyły się w 2009 roku.

W 2010 roku w oparciu o wnioski mieszkańców Spółdzielnia rozpoczęła prace termomodernizacyjne budynków, które zakończono w 2020 r. Docieplenie ścian budynku przynoszą nie tylko znaczne oszczędności na cieple, lecz dzięki nim budynki zyskują nowe, barwne elewacje. Mają też wpływ na wizerunek infrastruktury poszczególnych osiedli, która się również wzbogaca o nowe parkingi, chodniki i modernizowane place zabaw dla dzieci. Obecnie Spółdzielnia przystępuje do realizacji kolejnego zadania jakim jest modernizacja grupowych węzłów cieplnych.

W 2018 r. na jednym z osiedli na wniosek mieszkańców zamontowanomonitoring mający na celu nie tylko  poprawę bezpieczeństwa na osiedlu, ale również jako środek prewencyjny w celu  ograniczenia dewastacji zasobów,  kradzieży samochodów, czy też zmobilizowanie mieszkańców do prawidłowego parkowania itp. Temat monitoringu podejmowany jest w kolejnych nieruchomościach.

Obecnie Spółdzielnia nie buduje nowych mieszkań. Skupiła się na zarządzeniu istniejącymi zasobami. Zmieniające się otoczenie jak i  rozwój wielu dziedzin życia sprawia, że konieczne jest modernizowanie i poprawianie funkcjonalności posiadanych przez nas zasobów lokalowych i infrastruktury towarzyszącej.

Dzisiaj, w swoich zasobach Wrzesińska Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada 137 nieruchomości ze 154 budynkami mieszkalnymi, w których znajduje się 3970 lokali mieszkalnych o powierzchni 203 081,70m2 i 119 lokali użytkowych o powierzchni 8 241,60 m2. Spółdzielnia zrzesza ok. 5000 członków, a mieszka w niej ok. 8.5 tys. osób. Nadzór nad działalnością Zarządu Spółdzielni sprawuje dziewięcioosobowa Rada Nadzorcza.

Dzięki kluczowym decyzjom organów Spółdzielni, jakimi są Walne Zgromadzenie (wcześniejsze Zebranie Przedstawicieli Członków), Rada Nadzorcza oraz Zarząd, dzieło zapoczątkowane w 1958 roku nabrało przez te wszystkie lata wielkich i konkretnych kształtów.

Obchodzony jubileusz 65-lecia Wrzesińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej jest okazją do podziękowania wszystkim osobom, które swoją pracą i zaangażowaniem przyczyniły się i nadal przyczyniają do polepszenia sposobu zarządzania i upiększania naszych osiedli. Władze miasta są nam przychylne i zawsze, w miarę możliwości, starają się pomagać w rozwiązywaniu naszych problemów. Spółdzielnia to jej mieszkańcy, to dla nich pracujemy, to właśnie naszym mieszkańcom chcemy zapewnić jak najlepszy i bezpieczny komfort zamieszkiwania przystosowany do standardów XXI wieku.